Wo schon Goethe sein Pfeiffchen rauchte...

In Ostheim vor der Rhön entsteht eine hochwertige und nachhaltige Denkmalschutz- Immobilie, sowie hochwertiger Wohnraum im Quartierscharakter.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine Denkmalimmobilie zu investieren.

Auf dem Gelände des Alten Amtshauses in Ostheim entstehen im ersten Bauabschnitt 8 Denkmalschutzimmobilien und eine Vinothek, die aussergewöhnlichen Lebensraum mit dem Charme der vergangenen Zeiten verbinden. Diese exklusive Immobilien bieten nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer der aufstrebendsten Lagen der Rhön

Zur Verfügung stehen im ersten Bauabschnitt verschiedenen Wohnungsgrößen von  der 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² bis zur 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88m², sowie eine Vinothek mit Aussenbereich, Küche, Toiletten und Nebenräumen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die für Sie passende Wohnung vorzuschlagen. 

Objektbeschreibung

Diese ansprechenden Wohnungen in der historischen Innenstadt von Ostheim v.d. Rhön überzeugen durch eine gehobene Innenausstattung mit historischem Ambiente. Die teils mit Stuckdecken und weiteren historischen Gebäudedetails ausgestatteten Wohnungen im ansehnlichen Einzeldenkmal "Altes Amtshaus" bezaubern mit einem besonderen Wohnflair. Schon  Goethe verweilte hier als Amtmann und rauchte so manch... [ mehr ]

Ausstattung

Die Innenausstattung erfolgt im Rahmen der Denkmalschutzvorgaben mit maximal möglichem Erhalt historischer Bausubstanz, wie original Dielenböden und originalen Innentüren, ergänzt durch moderne Sanitärausstattung und zeitgemäßer technischer Einrichtungen gemäß der nötigen bautechnischen und gesetzlichen Vorgaben. Alle Details zur Bauausführung im Rahmen der Baubeschreibung erhalten Sie gerne zusam... [ mehr ]

Lage

Die Immobilie liegt in Ostheim vor der Rhön. In der Umgebung befinden sich die Orte, Mellrichstadt und Fladungen. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Museen und eine Buchhandlung gibt es in der Nähe. Ebenfalls finden Sie zudem mehrere Kindergärten und Schulen in der unmitt... [ mehr ]

Steuer und Sonstiges

Durch die besonderen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen der Denkmalförderung oder Sanierungs-Sonder-AfA (abhängig von Zeitpunkt des Erwerbs, Grad der Fertigstellung und geplanter Nutzung), ist diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer. Einzelheiten hierzu können wir Ihnen in einer individuellen, Betrachtung gerne näher bringen (wir erbringen kei... [ mehr ]