Immobilienausblick 2021 - Landleben ist "in"!

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Im gesamten Jahr 2020 und auch bereits in 2021 hat sich die stabile Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien bestätigt.

Corona hat den Markt im Sommer 2020 kurzzeitig beruhigt, jedoch hat sich die "aufgestaute" Nachfrage mit den "Lockerungen" sehr schnell wieder auf das gewohnt hohe Niveau bewegt.

Regional fokussiert sich diese nach wie vor auf den Kernbereich und das direkte Umfeld von Bad Neustadt und den zugehörigen Ortsteilen. 

Dies bedingt, dass Objekte in der Peripherie aktuell im Vergleich wesentlich günstiger und somit auch wirtschaftlich interessant zu erwerben sind. Sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung sind die Randlagen aus unserer Sicht interessanter, da die Mietpreise zwischen Stadt- und Randgemeinden im Verhältnis nur wenig differieren. Hier spüren wir bereits - auch bedingt durch wenig "stadtnahe" Angebote, einen Anzug der Nachfrage in den Randlagen. Gerade Kapitalanleger haben dies erkannt und fokkussieren momentan auf Mehrfamilienobjekte im Umfeld von Bad Neustadt. Aber auch die "Rhönmetropolen" wie Ostheim und Mellrichstadt werden vermehrt nachgefragt.

Weiterhin ist eine Tendenz zur "qualitativen Verbesserung" zu verzeichnen. Wir erhalten derzeit vermehrt Nachfragen nach größeren, sowie "exklusiveren" Wohnungen zum Erwerb für die Eigennutzung als auch zur Anmietung.

Insgesamt ist der Immobilienboom ungebrochen, wobei zumindest ausserhalb der "Hotspots" noch keine Überhitzungen erkennbar sind. Auch die Bauplanung und Bautätigkeit schreitet ungebremst fort.

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Objektsuche, bzw. beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. 

Wir kennen den Markt, führen eine Interessentendatenbank mit solventen, geprüften Käufern und Mietern und sind in der Lage Ihre Wünsche i.d.R. sehr schnell und wirtschaftlich zu erfüllen.

Sie haben Fragen? Ich freue mich auf Ihren Rückruf!
Ihr Alexander Düring



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